サラベナール夕陽丘｜大阪府大阪市天王寺区生玉町の賃貸物件情報ver2

・築年数11年と比較的新しく、鉄筋コンクリート（RC）造のため耐震性・遮音性に優れており、快適な居住環境を提供。
・50㎡超の広さがあり、1LDKでもゆとりのある間取りで生活スペースをしっかり確保。
・場所は大阪・夕陽丘エリアという歴史ある高台に位置しており、落ち着いた雰囲気と緑のある環境が魅力。
・駅（谷町線・四天王寺前夕陽丘など）へのアクセスが良く、都心部や主要駅への移動も便利。四天王寺前夕陽丘駅も利用可能。
・管理状態が良く、築浅感を保ちながらも礼金・敷金の条件が比較的抑えられている可能性があり、コストパフォーマンスも優れている。

「サラベナール夕陽丘」について

「サラベナール夕陽丘」の物件概要

所在地	大阪府大阪市天王寺区生玉町
最寄駅	大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩5分
築年数	2014年3月
間取り	1LDK
構造	鉄筋コンクリート

「サラベナール夕陽丘」の室内詳細

間取り

※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です

LDK/洋室

サラベナール夕陽丘の1LDKは、リビング12.8帖のゆったりとした広さが大きな魅力です。日当たり良好で、南向き住戸ならではの明るさが一日中確保でき、居心地の良さを実感できます。室内は白基調で統一されており、清潔感が高く、どんな家具とも合わせやすい点も不動産屋として強くおすすめできるポイントです。築11年・RC造で遮音性や耐久性も申し分なく、単身の方はもちろん、2人暮らしにも十分対応。天王寺区の利便性と落ち着いた住環境を両立した、満足度の高い住まいです。

キッチン

サラベナール夕陽丘のキッチンは、料理好きの方に強くおすすめできる設備が整っています。広めの調理スペースに加え、3口ガスコンロ・グリル付きのシステムキッチンを採用しているため、同時調理がしやすく効率的。毎日の自炊はもちろん、週末にしっかり料理を楽しみたい方にも最適です。収納量も十分あり、調味料や調理器具をすっきり整理できる点も魅力。不動産屋目線でも「キッチンの使い勝手が良い物件は入居後の満足度が高い」という傾向があるため、本物件は非常におすすめ。生活動線も良く、快適に料理できる環境が整った住まいです。

バスルーム

サラベナール夕陽丘のお風呂は、築浅物件らしい清潔感と使い勝手の良さがしっかり感じられる仕様です。浴室は広めに設計されており、ゆったりと足を伸ばして浸かれるサイズ感が魅力。1日の疲れをしっかりリセットできます。また追い炊き機能付きのため、時間をずらして入浴しても常に快適な温度で入れるのが大きなメリット。特にカップルや同居を想定している方には非常に重宝される設備です。築11年のため水回りの劣化も少なく、清潔で気持ちの良い空間が保たれています。不動産屋目線でも「浴室の広さ」と「追い炊き」は入居者満足度に直結するため、本物件の強いアピールポイントです。

脱衣所

サラベナール夕陽丘の脱衣場は、このクラスの1LDKでは貴重な“広さ”が確保されている点が大きな魅力です。ゆとりある空間のおかげで、洗濯機を置いても窮屈にならず、収納ラックやランドリーバスケットを置く余裕もあります。朝の身支度や夜のバスタイムなど、複数の動作が重なる場面でも動きやすく、生活動線が非常にスムーズ。不動産屋目線では、脱衣場が広い物件は日々の使い勝手が格段に良く、入居後の満足度が高い傾向があります。水回り全体の清潔感も保ちやすく、暮らしの快適さを底上げしてくれるポイントです。

トイレ

サラベナール夕陽丘のトイレには、温水洗浄暖房便座（ウォシュレット）が標準装備されており、日常の快適性を大きく高めてくれる設備です。特に冬場の冷え込みが気になる時期でも、暖房便座のおかげでストレスなく利用できる点が魅力。また温水洗浄機能は衛生面でも優れており、清潔な生活を求める方には非常に喜ばれるポイントです。不動産屋目線でも、ウォシュレット付き物件は設備面の満足度が高く、入居希望者からの要望も多い人気設備。築浅のため操作パネルも使いやすく、毎日使う場所だからこそ“便利さ”がしっかり実感できる空間に仕上がっています。

収納

サラベナール夕陽丘の収納は、1LDKとしてはしっかりと“広さ”が確保されており、収納力の高さが大きな魅力です。クローゼットは奥行きがあり、衣類はもちろん、季節家電や日用品まで無理なく収まります。収納が広い物件は生活感が出にくく、室内をすっきり保てるため、居住スペースをより広く使えるのがポイント。不動産屋目線でも「収納力」は入居後の満足度を左右する重要項目で、特に単身者やカップルには高評価を得やすい設備です。荷物が多い方でも安心して暮らせる、実用性の高い住まいと言えます。

「サラベナール夕陽丘」のおすすめポイント

サラベナール夕陽丘は、築11年・RC造ならではの安心感と、設備の充実度、住環境のバランスが非常に優れた物件です。1LDKながら50㎡超のゆとりある間取りで、12.8帖の明るいリビングを中心に、広いキッチン・脱衣場・浴室など、生活動線が快適にまとまっています。収納力も高く、荷物が多い方でもすっきり暮らせる点は不動産屋として強く推せるポイント。夕陽丘ならではの落ち着いた住環境と、天王寺エリアの利便性を併せ持ち、単身・カップルともに満足度の高い生活が期待できます。総合的に見ても“長く住みたいと思える良質な住まい”です。

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