玉造店
Tel:06-6762-3150
営業時間：10:00～19:00（定休日：水曜日）
MAIL:tamatsukuri@lakia-company.co.jp
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現役不動産営業マンが監修！
不動産業界歴10年以上、京橋駅の不動産情報を知り尽くしたベテラン不動産営業マンが監修しています。
京橋駅でお部屋探しをされる方は、物件情報だけではなく、周辺環境やエリアの特徴についても教えてくれる不動産会社に相談しましょう。
LAKIA不動産では、京橋駅エリアを熟知しているスタッフが在籍しておりますので、お気軽にご相談ください！
INTRODUCE
京橋駅エリアに地域密着の当店では、紹介する物件等の情報収集も行なっています。
しかしそれだけでは、お客様に理想の生活をお届けすることは難しいのです。
地域の特性をしっかりとお伝えし、京橋駅での生活をイメージしていただくことが重要だと考えています！
Point01
大阪の東エリアを代表するターミナル駅「京橋（きょうばし）」
JR大阪環状線・京阪本線・Osaka Metro長堀鶴見緑地線の3路線が交わる、非常にアクセスの良いエリアです。梅田や心斎橋まで電車で10分圏内という利便性もあり、都心に近いながらも下町の温かさを感じられる街として人気を集めています。一方で、「京橋＝ちょっと治安が悪い」といった印象を持つ方も少なくありません。果たしてそれは本当なのでしょうか？
ここでは、不動産屋として日々街を歩き、実際に住まわれる方と接している立場から、京橋の治安をリアルに分析していきます。
京橋駅は、JRの北口・京阪モール側・南口（商店街方面）と出口ごとに街の雰囲気が大きく異なります。
駅の北側にはビジネス街と商業施設が多く、昼間は会社員や買い物客で賑わいます。京阪モールやイオン京橋店など大型商業施設もあり、女性やファミリー層の姿も多く見られます。
一方で、南口側は「京橋といえばここ」といわれるディープな飲み屋街が広がり、夜になると立ち飲み屋やスナックに明かりが灯ります。人情味あふれる昔ながらの雰囲気が魅力でもありますが、酔客が多い時間帯は多少ざわついた空気になることも。
つまり、京橋の「治安」は一言では語れず、エリアごとにまったく異なる顔を持っているのが特徴です。
Point02
京橋の最大の魅力は、アクセスの良さと生活利便性の高さです。
梅田・心斎橋・京阪沿線・鶴見緑地方面と、どこへ行くにも乗り換えなし。
スーパー・飲食店・病院・銀行など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
また、飲み屋街の人たちは人懐っこく、地元愛が強い方が多いのも特徴。
昔から住む人と新しく引っ越してきた人が自然に混ざり合う“人情の街”です。
「都会すぎず、下町すぎず、ちょうどいい」このバランスが、京橋を長年人気のあるエリアにしている理由でしょう。
京橋は「にぎやか」「少し怖い」というイメージが強い一方で、実際にエリアを細かく見ると、安全で住みやすい地域が多いことがわかります。治安がやや不安視されるのは主に「南口の飲み屋街周辺」のみで、それ以外は警察の巡回も多く、大阪市内の他の繁華街と比べても大きな差はありません。
実際に住まれているお客様からも、「駅近くでも静かなところを選べば全然問題ない」「商店街の人たちがフレンドリーで安心感がある」といった声が多く聞かれます。夜の雰囲気に敏感な方は「北口〜東側（片町・鴫野方面）」を、活気ある下町の空気を楽しみたい方は「南口周辺」を選ぶと、自分に合った京橋ライフを送れるでしょう。
Point03
北側エリア
駅北口から京阪モールやイオン京橋にかけてのエリアは、比較的落ち着いています。
夜でも人通りが多く、街灯もしっかり整備されているため、女性の一人歩きでも不安を感じにくい環境です。
近年はマンション開発が進み、単身向け・ファミリー向けの新築物件も増加。教育施設や病院、公園も充実しており、「京橋＝怖い街」という昔のイメージとは一線を画すエリアになりつつあります。
不動産の現場でも、実際にファミリー層の問い合わせが増えており、「通勤便利で買い物もしやすい」という理由で選ばれるケースが多いです。特に「都島区片町」「東野田町」は、治安・利便性・生活のしやすさのバランスが取れた人気エリアです。
南口エリア
京橋の“ディープ”な魅力を語るうえで欠かせないのが、南口一帯の飲み屋街です。
ここは昭和の香りを残す横丁が入り組み、安くて美味しい立ち飲み屋や居酒屋が軒を連ねます。観光客にも人気で、SNSでもよく紹介される「京橋飲み歩きスポット」でもあります。
ただし、夜になると酔っ払い同士の小競り合いや大声での談笑など、軽度のトラブルが見られることもあります。
警察が定期的にパトロールを行っているため大きな事件は少ないですが、深夜帯の一人歩きは避けた方が無難です。
このエリアに住む場合は、夜の雰囲気を実際に見てから検討するのがおすすめです。
それでも「賑やかな環境が好き」「飲食街が近くにあると楽しい」という方にはピッタリ。家賃相場も駅近ながらやや抑えめで、コスパ重視の単身者には根強い人気があります。
Point04
東側エリア
京橋駅から東に進むと、城東区鴫野・蒲生方面へとつながります。
ここは近年、再開発が進み、タワーマンションや大型分譲マンションも増加。
駅前の喧騒から少し離れ、落ち着いた住宅街の雰囲気が広がります。
特に女性の一人暮らしや新婚さんからの人気が高く、「京橋の便利さ＋静かな住環境」を両立できるエリアです。
地元住民同士の交流も多く、町内会活動が活発なのも特徴。古くからの商店も多く、地域全体に“人情のある下町”の空気が残っています。
西側エリア
京橋駅から西へ向かうと、桜ノ宮・都島方面になります。
このエリアは都島区の中でも特に治安が安定しており、ファミリー層からの人気が非常に高い地域です。
「毛馬桜之宮公園」など自然豊かな環境があり、春には桜並木を散歩する人も多く見られます。
都心近くでありながら静かで落ち着いた雰囲気があるため、
「京橋駅を使いたいけど繁華街の喧騒は苦手」という方におすすめ。
教育施設も整っており、子育て世帯の定住率が高いエリアです。
TERMS
REVIEW
実際に京橋駅周辺に住んでいる人に感想を聞いてみました！
京橋駅周辺のお部屋探しをしている方に役立つ情報なので、ぜひご覧ください。
JR・京阪電鉄・地下鉄の3路線が使えて、通勤やお出掛けに本当に便利でした。
駅周辺に居酒屋や飲食店が多く、仕事帰りに軽く寄れるお店がずらっとあって助かる。ただ夜遅くなると酔っぱらいやキャッチが目立つ
買い物環境も整っていて、スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内。生活のしやすさはかなり高い印象です。
夜になると交通量も多く、歩道が狭かったり、少し治安面が心配になる場面もあるので、単身・女性の方は住む場所選びを慎重に。
AVERAGE
京橋駅の間取別の家賃相場をまとめました。
各間取りの物件一覧へもリンクしておりますので、ぜひご覧ください。
京橋で感じる、暮らしやすさと大阪らしい温もり
京橋は、大阪らしい活気と下町情緒を残しつつ、再開発によって少しずつ洗練された雰囲気をまとい始めた街です。
家賃は一人暮らし向けの物件で比較的リーズナブルながら、交通の便が非常に良く、JR・京阪・地下鉄の3路線が利用できる抜群のアクセス環境が魅力。通勤・通学・お出かけのどれを取っても便利な立地です。
確かに夜の一部エリアでは賑やかさゆえに注意が必要な場面もありますが、駅北口や東側エリアは治安も良く、落ち着いた暮らしができます。
利便性を重視する方はもちろん、人の温かみを感じる街で暮らしたい方にもぴったりのエリア。実際に歩いてみると、京橋ならではの多面性と居心地の良さをきっと実感できるでしょう。
ROOM SEARCH
ご希望の条件を入力することで、京橋駅周辺の物件を検索できます。
ROOM SEARCH
大阪城公園
京阪モール京橋店は、京橋駅直結の便利なショッピングモールで、仕事帰りや休日の買い物・食事にぴったりのスポットです。ファッション、コスメ、雑貨、レストラン、カフェなど多彩な店舗が揃い、幅広い年代の人々でにぎわっています。
雨の日でも駅から濡れずにアクセスでき、落ち着いた雰囲気の中でゆっくり買い物や食事を楽しめるのが魅力です。館内には授乳室や休憩スペースもあり、ファミリー層にも優しい設計。駅前の喧騒から少し離れて、自分のペースで過ごせる都会的な空間です。
京阪モール
京橋駅から徒歩圏内にある大阪城公園は、自然と歴史が融合した大阪を代表する観光・憩いスポットです。春には桜、秋には紅葉が美しく、四季折々の景色を楽しむことができます。広大な敷地内には大阪城天守閣をはじめ、散歩道や芝生広場、カフェなどが点在し、休日のリフレッシュやウォーキングにも最適です。
観光地としての魅力はもちろん、日常の中で気軽に自然を感じられる“都会のオアシス”として、地元の人々にも親しまれています。アクセスの良さと開放感を兼ね備えた、京橋エリアの魅力を象徴するスポットです。
PICK UP CHINTAI
NEW
パラファーレ・玉造は、大阪環状線「玉造」駅から徒歩わずか1分という抜群の立地にある築浅の2LDKマンションです。人気の玉造エリアに位置し、ファミリー層にも高い支持を受けています。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が充実しており、日々の暮らしにとても便利。駅近ながら落ち着いた住環境も魅力の一つです。快適な都市生活を送りたいご家族に最適な物件です。 「パラファーレ・玉造」の詳細はこちら 「パラファーレ・玉造」について 「パラファーレ・玉造」の物件概要 所在地大阪府大阪市東成区中道３丁目最寄駅大阪環状線「玉造」駅 徒歩1分築年数2017年1月間取り2LDK構造鉄筋コンクリート 「パラファーレ・玉造」の室内詳細 間取り 同じ間取りの賃貸物件を探す 部屋設備 エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / フローリング / 全居室フローリング / エアコン / BS･CS / CATV / ネット使用料不要 / TVインターホン / 耐震構造 / バリアフリー / 駐輪場 / システムキッチン / バストイレ別 / 脱衣所 / オートバス / 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 洗面化粧台 / クロゼット / ウォークインクロゼット / シューズボックス / オートロック / ディンプルキー / 防犯カメラ / モニター付きオートロック / ゴミ出し24時間OK ※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です LDK/洋室 明るく開放的なリビングは11.4帖の広さを確保しており、ご家族でゆったりとくつろげる空間です。内装は白を基調としたシンプルで清潔感のあるデザインで、お好みのインテリアも合わせやすくなっています。大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、日中は照明いらずの明るさが魅力。風通しも良く、快適な住環境を実現します。心地よい日差しの中で、家族団らんの時間を楽しめる理想的なリビングです。 キッチン 機能性と使い勝手に優れたキッチンには、忙しい毎日の調理をサポートする3口ガスコンロと便利なグリルが完備されています。同時調理が可能なため、効率よく料理ができ、時短にもつながります。広々としたシンクは大きな鍋や食器も洗いやすく、作業スペースもゆとりがあります。さらにタオル掛け付きで、手拭きや布巾の管理もスムーズ。料理好きの方はもちろん、ご家族の食事づくりにもぴったりな、快適で機能的なキッチン空間です。 システムキッチンの賃貸物件を探す バスルーム 毎日のバスタイムをより快適にする設備が充実したお風呂には、便利な追い炊き機能と浴室乾燥機が備わっており、時間を気にせずいつでも温かいお風呂に入ることができます。浴室乾燥機は雨の日の洗濯にも活躍し、カビ対策にも効果的です。操作しやすいシングルレバーで温度調整もスムーズ。浴槽はゆったりサイズで、一日の疲れをしっかりと癒やせるくつろぎの空間です。清潔感のあるデザインで、ご家族にもおすすめの快適なバスルームとなっています。 浴室乾燥機付きの賃貸物件を探す 脱衣所 機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面台は、毎日の身支度を快適にサポートしてくれます。三面鏡タイプで、さまざまな角度から身だしなみのチェックが可能。鏡裏には収納スペースがあり、化粧品や洗面用具などをすっきりと整理できます。洗面台まわりが散らかりにくく、常に清潔感を保てるのが魅力です。さらに、使い勝手の良いタオル掛け付きで、日常の動線もスムーズ。忙しい朝の準備も快適にこなせる、実用的でスタイリッシュな洗面スペースです。 トイレ 清潔感あふれるトイレには、快適にご使用いただけるウォシュレット機能が標準装備されています。操作も簡単で、ご家族みんなが安心して使える仕様です。横には便利なタオル掛けがあり、手洗い後の動線もスムーズ。限られた空間ながらも、落ち着いた内装で、くつろぎを感じられるリラックス空間に仕上がっています。毎日使う場所だからこそ、機能性と快適性の両立がうれしいポイント。清潔で心地よいトイレ空間が、住まいの満足度をさらに高めてくれます。 温水洗浄便座の賃貸物件を探す 収納 収納力抜群の本物件は、暮らしやすさを重視した設計が魅力です。大容量のウォークインクローゼットは、衣類はもちろん季節物や大型アイテムの収納にも最適で、お部屋をすっきり保てます。玄関にはシューズインクローゼットも備えており、靴やアウトドア用品、ベビーカーなどもスマートに収納可能。さらに各居室にも収納スペースが確保されており、ご家族それぞれの荷物もきちんと整理できます。快適で美しい住空間を保ちたい方にぴったりの収納充実物件です。 ウォークインクローゼットの賃貸物件を探す 「パラファーレ・玉造」のおすすめポイント 大阪環状線「玉造」駅から徒歩1分という抜群の立地に加え、築浅の2LDKで設備も充実した非常に魅力的な物件です。人気の玉造エリアに位置し、治安の良さや生活利便性の高さからファミリー層にも特におすすめ。室内にはウォークインクローゼットとシューズインクローゼットを完備しており、収納力も抜群。駅近ながら落ち着いた住環境で、通勤・通学・買い物すべてに便利な好条件がそろった、安心して長く住める優良物件です。 「パラファーレ・玉造」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ LAKIA不動産玉造店では、大阪市天王寺区・東成区・中央区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら（無料） LINE相談はこちら（無料） 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか？ 希望の地域、家賃、間取、入居日（引越日）、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか？ ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃（当月分日割り+翌月分）」「共益費（当月分日割り+翌月分）」「駐車場（当月分日割り+翌月分）」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか？ 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか？ 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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賃貸物件に住んでいると、「更新料」という言葉を耳にしたことがある方も多いでしょう。賃貸契約が一定期間で区切られ、そのたびに「更新」という言葉も出てきますが、実際に「更新料」とは何なのか、また「再契約」とはどう違うのか、どういう場合に支払うのかは、意外と分かりにくい部分でもあります。 本稿では、不動産業界に長く関わる立場から、更新料の仕組みや再契約との違い、そして交渉が可能かどうかについて、できるだけ分かりやすく、かつ断定的にならずに解説してみたいと思います。 1. 更新料とは？ 更新料は、賃貸借契約が一定期間（一般的には2年）で終了するタイミングで、借主が貸主に支払う料金を指します。法律上の決まりは特になく、あくまで契約当事者間で取り決める「慣習的な費用」と言えます。 一般的な賃貸借契約では、契約期間が終わると契約が一旦終了し、そこから「契約更新」もしくは「再契約」によって新たな期間がスタートします。その際に、貸主が貸し続ける意思を示す意味合いとして更新料が請求されることがあります。 更新料の金額は地域や物件の種類によって異なり、家賃1か月分が相場とも言われますが、まったくかからないケースも増えてきています。 2. なぜ更新料が発生するのか？ 更新料の発生理由は、法的な根拠よりも、貸主側の「契約の継続に対する手数料」的な意味合いが強いのが実情です。賃貸物件の管理や契約更新にかかる事務手続きの費用を補填する意味合いもあります。 また、更新料があることで、借主が契約期間終了後も継続して住む意思があることを確認し、無断での契約終了を防止する抑止力にもなる側面があります。 ただし、更新料は借主にとって負担感が強い費用であり、近年では「更新料なし」の物件を増やす動きも広がっています。 3. 「更新」と「再契約」は何が違う？ 「更新」と「再契約」は似たように使われることもありますが、法律上は異なる概念です。 更新 法律用語でいう「更新」とは、既存の賃貸借契約の効力が継続することを指します。つまり、元の契約条件や期間をそのまま延長するイメージです。更新の場合、基本的に契約内容は変わりません。 一般的な賃貸契約の更新では、新たに契約書を交わすのではなく、「契約期間を延ばしましょう」という合意が成立すると契約が更新されます。更新料はこのタイミングで請求されることが多いです。 再契約 一方、再契約とは、新たに契約書を交わすことで、契約条件を変更する場合が多いです。たとえば、家賃の見直しや契約期間の変更、その他の契約内容の変更を伴う場合に「再契約」と言われることがあります。 再契約では、新たな契約として扱われるため、更新料の代わりに「礼金」や「再契約手数料」などが発生する場合もあります。 4. 更新料の相場と地域差 日本全国で更新料の慣習は異なり、地域によってはほとんど見られないところもあります。例えば関西圏では更新料が少ない、あるいはゼロの物件が多い一方で、首都圏や都市部では家賃1か月分程度の更新料が定着しているケースが多いです。 物件の種類やオーナーの考え方、管理会社の方針によっても大きく変わりますので、一律のルールはありません。 5. 更新料の交渉は可能か？ 更新料に関してよくある疑問が、「支払わなくてもよいか」「交渉できるか」ということです。 結論としては、契約書に明記されている場合は基本的に支払い義務がありますが、借主の状況や大家さんとの関係、物件の需要と供給のバランスによっては交渉の余地があることもあります。 例えば、長期間良好な入居履歴があり、トラブルがない場合や、空室が目立つ地域・物件であれば、更新料を免除してもらえたり、金額を下げてもらえたりするケースも少なくありません。 ただし、大家さん側も更新料は一定の収入源として考えているため、交渉が必ずしも成功するとは限らないのが現状です。 6. 更新料がない契約のメリット・デメリット 近年、更新料がかからない「更新料なし」物件が増えています。これには借主にとって負担が減るメリットがある反面、大家さんや管理会社にとっては契約更新時の収入が減るというデメリットもあります。 更新料なしの物件は、初期費用の負担が軽減されるため、若い世代や転勤族などのニーズが高まっています。一方、更新料収入がない分、家賃がやや高めに設定されているケースもあります。 7. まとめ 更新料とは、賃貸契約の期間が終了した際に、契約を継続するために借主が貸主に支払う費用であり、法律で必須と定められているわけではなく、あくまで慣習的な側面が強いものです。 「更新」と「再契約」は似ているようで異なり、更新は契約の継続、再契約は契約の新規締結に近いものと理解するとわかりやすいでしょう。 更新料には地域差や物件ごとの違いがあり、交渉の余地がまったくないわけではありませんが、契約書の内容や貸主の意向によるところが大きいことを頭に置いておきたいものです。 賃貸契約を更新する際には、ぜひ管理会社や大家さんに率直に相談してみることをおすすめします。納得のいく条件で、快適に住み続けられるよう、情報を整理しながら進めてみてください。 お部屋探しでお困りの方へ LAKIA不動産玉造店では、大阪市天王寺区・東成区・中央区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら（無料） LINE相談はこちら（無料）
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大阪市東成区東小橋1丁目に位置する築1年の築浅マンション。64.3㎡の3LDKで、ファミリーにぴったりのゆとりある間取りです。駅まで徒歩1分という抜群の立地に加え、公園に面したパークビューが魅力。自然を感じながら、都市の利便性も享受できます。全室収納完備で、生活動線もスムーズ。周辺にはスーパーや学校も充実しており、子育て世代に嬉しい環境が整っています。快適で便利な新生活を始めませんか？ 「グランカサーレ玉造」の詳細はこちら 「グランカサーレ玉造」について 「グランカサーレ玉造」の物件概要 所在地大阪府大阪市東成区東小橋１丁目最寄駅大阪環状線「玉造」駅 徒歩1分築年数2024年1月間取り3LDK構造鉄筋コンクリート 「グランカサーレ玉造」の室内詳細 間取り 同じ間取りの賃貸物件を探す 部屋設備 エレベーター / 宅配ボックス / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / フローリング / 全居室フローリング / エアコン / エアコン2台 / 全室照明付き / 人感照明センサー / BS･CS / CATV / TVインターホン / アウトポール工法 / 分譲賃貸 / LDK12帖以上 / 駐輪場 / バイク置場 / システムキッチン / カウンターキッチン / グリル付 / 食器洗乾燥機 / ディスポーザー / バストイレ別 / 浴室1坪以上 / 脱衣所 / 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 洗面化粧台 / 三面鏡付洗面化粧台 / 24時間換気システム / 床暖房 / クロゼット / シューズボックス / オートロック / ディンプルキー / 防犯カメラ / モニター付きオートロック / ゴミ出し24時間OK ※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です LDK/洋室 開放感あふれる14.4帖のリビングは、白を基調とした明るく清潔感のある空間が魅力。広々とした窓からはたっぷりと自然光が差し込み、日中は照明いらずの心地よい明るさを実現します。日当たり抜群で、家族の団らんやリラックスタイムをより快適に演出。インテリアも自由に楽しめるシンプルなデザインで、お好みのスタイルに合わせてコーディネートが可能です。明るさと広さを兼ね備えた、居心地の良いリビングで理想の暮らしを始めてみませんか？ キッチン 毎日の料理が楽しくなる機能的なキッチンは、三口ガスコンロ付きで複数の調理もスムーズにこなせます。カウンターキッチン採用で、リビングを見渡しながら家族との会話やお子さまの様子を見守れるのも嬉しいポイント。食後の片付けがぐっと楽になる食洗器も標準装備され、家事の時短にも貢献します。収納も豊富で、調理道具や食器もすっきり整理可能。使い勝手とデザイン性を両立したキッチンで、快適なクッキングライフをお楽しみください。 システムキッチンの賃貸物件を探す バスルーム シックな色合いの壁が上質な雰囲気を醸し出すバスルームは、心身をゆったり癒せる落ち着きのある空間です。1坪を超える広々とした設計で、毎日のバスタイムを贅沢な時間に。追い炊き機能付きでいつでも温かいお湯に浸かれ、浴室乾燥機も完備しているため、雨の日の洗濯も安心です。手すり付きで安全性にも配慮し、ご家族みんなが快適に使える仕様に。シングルレバー水栓で温度調整も簡単。機能性とデザイン性を兼ね備えた、理想のバスルームです。 浴室乾燥機付きの賃貸物件を探す 脱衣所 大きめサイズの洗面台は、朝の支度や帰宅後の手洗いにもゆとりをもって使える快適な設計。三面鏡タイプで、身だしなみのチェックがしやすく、鏡裏にはたっぷり収納スペースを確保。化粧品や洗面用品をすっきり整理でき、見た目もスッキリとした空間を保てます。タオル掛けも備わっており、実用性も抜群。毎日使う場所だからこそ、細やかな使いやすさにこだわった洗面台です。清潔感と機能性を兼ね備えた快適なパウダースペースで、忙しい朝もスムーズに。 トイレ 清潔感あふれるトイレは、快適な使い心地を提供するウォシュレット機能付き。温水洗浄で一年中心地よく、毎日の使用が快適です。トイレ上部にはたっぷりとした収納棚を設けており、トイレットペーパーや掃除用品などをスッキリと収納可能。生活感を隠しながら、空間を有効活用できます。タオル掛けも設置済みで、使い勝手にも配慮。限られたスペースながらも、機能性と快適性をしっかり両立した、暮らしに嬉しいトイレ空間です。 温水洗浄便座の賃貸物件を探す 収納 全居室に収納スペースを完備しており、家族それぞれの荷物をしっかり整理できるのが魅力です。クローゼットにはハンガーパイプが設置されているため、衣類をそのまま掛けて収納でき、シワになりにくく出し入れもスムーズ。衣替えの手間も軽減され、日常の使い勝手が格段にアップします。また、収納が豊富なことでお部屋をすっきりと保ちやすく、広々とした空間を有効活用できます。快適で整った暮らしを支える、使い勝手抜群の収納です。 クローゼットの賃貸物件を探す 「グランカサーレ玉造」のおすすめポイント 築浅の分譲賃貸ならではの高品質な設備と住環境が魅力の物件です。人気のカウンターキッチンは開放感があり、家族との会話を楽しみながら料理が可能。南向きのワイドな窓からは明るい日差しが差し込み、リビングはいつでも快適な空間に。さらに、目の前には公園が広がるパークビューで、四季の移ろいを感じながら落ち着いた暮らしを実現できます。利便性と住み心地を兼ね備えた、ファミリー層にもおすすめの一室です。 「グランカサーレ玉造」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ LAKIA不動産玉造店では、大阪市天王寺区・東成区・中央区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら（無料） LINE相談はこちら（無料） 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか？ 希望の地域、家賃、間取、入居日（引越日）、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか？ ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃（当月分日割り+翌月分）」「共益費（当月分日割り+翌月分）」「駐車場（当月分日割り+翌月分）」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか？ 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか？ 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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2025年築の新築マンションで、駅から徒歩圏内の好立地が魅力です。鉄骨造の堅牢な構造で、防犯カメラやオートロック、宅配ボックスなど充実したセキュリティ設備を完備。室内は木目調のフローリングで温かみがあり、1Kタイプの広々とした8帖の居室は、ゆったりとした生活空間を実現します。システムキッチンや独立洗面台、ウォシュレット付きトイレなど最新設備も充実。インターネット無料やエアコン完備で快適な生活をサポート。生活利便施設も近く、初めての一人暮らしや通勤・通学に最適な物件です。 「エルマール今里」の詳細はこちら 「エルマール今里」について 「エルマール今里」の物件概要 所在地大阪府大阪市東成区大今里西３丁目最寄駅Osaka Metro千日前線/今里駅 徒歩5分築年数2025年10月間取り1K構造鉄骨造 「エルマール今里」の室内詳細 間取り 同じ間取りの賃貸物件を探す 部屋設備 エレベーター / 宅配ボックス / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / 南面バルコニー / フローリング / 全居室フローリング / クッションフロア / エアコン / 人感照明センサー / BS･CS / CATV / ネット使用料不要 / TVインターホン / 耐震構造 / デザイナーズ /南向き/ 駐輪場 / システムキッチン / バストイレ別 / 脱衣所 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 洗面化粧台 / シャワールーム / 24時間換気システム / クロゼット / ウォークインクロゼット / シューズボックス / 玄関収納 /オートロック / 防犯カメラ / モニター付きオートロック / ゴミ出し24時間OK ※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です 洋室 新築の1K物件で、広々8帖の居室はナチュラルな木目調フローリングが魅力。落ち着きある空間で、家具のコーディネートも楽しめます。バス・トイレ別、独立洗面台、システムキッチンなど水回りも快適仕様。室内洗濯機置場やエアコン完備で引っ越し後すぐに生活スタートOK。オートロック・宅配ボックス付きで防犯面・利便性も◎。駅近エリアで通勤・通学にも便利。おしゃれさと住み心地を両立した、初めての一人暮らしにもぴったりな新築物件です。 キッチン 料理好きに嬉しいシステムキッチンを完備した1K新築物件。2口ガスコンロで同時調理が可能、忙しい朝も効率よく自炊できます。広めのシンクは洗い物がしやすく、鍋やフライパンもラクに洗える設計。調理スペースも十分あり、本格的な料理も楽しめます。キッチン周りの収納も充実しており、調味料や調理器具の整理整頓もスムーズ。デザインもスタイリッシュで清潔感があり、料理が楽しくなる空間です。自炊派・料理初心者どちらにもおすすめの快適キッチンです。 システムキッチンの賃貸物件を探す バスルーム 新築ならではの清潔感あふれる浴室は、ゆったり入れる広めの設計で、1日の疲れをしっかり癒せます。壁付きの大きな鏡が標準装備され、身だしなみチェックやスキンケアにも便利。操作しやすい水栓レバーは温度調整が簡単で、快適なシャワータイムを実現。浴室内のデザインもスタイリッシュで、まるでホテルのような空間。毎日使う場所だからこそ、広さと使い勝手にこだわったバスルームは、快適な一人暮らしを求める方にぴったりです。 浴室乾燥機付きの賃貸物件を探す 独立洗面台 白を基調とした清潔感あふれる独立洗面台は、毎日の身支度を快適にサポート。新築ならではの美しいデザインで、朝の時間も気分が上がります。鏡裏や下部収納には、スキンケア用品やヘアアイロン、タオル類もしっかり収まり、散らかりがちな洗面まわりもスッキリ整頓可能。広めのカウンターと明るい照明で、メイクや髭剃りもスムーズ。脱衣所に独立して設けられているので、生活空間とのメリハリもあり、衛生的。暮らしの質を高めるこだわり設備です。 トイレ 新築物件ならではの清潔感あふれるトイレには、快適なウォシュレット機能を標準装備。温水洗浄便座で季節を問わず快適に使用でき、衛生面でも安心です。デザインはシンプルかつ機能的で、お掃除しやすいフチなし形状や節水機能も嬉しいポイント。白を基調とした内装で明るく、脱臭機能や便座ヒーターなども搭載されている場合もあり、ワンランク上のトイレ空間を実現。生活の質にこだわりたい方におすすめの、毎日使う場所だからこそ満足度の高い設備です。 温水洗浄便座の賃貸物件を探す 収納 広々としたウォークインクローゼットは、洋服や荷物が多い方にぴったりの贅沢収納スペース。備え付けのハンガーパイプには、コートやワンピースなど丈の長い衣類もシワなく収納可能。棚やボックスを使えば、バッグやシーズンオフの衣類もすっきり整理できます。空間自体が広いため、着替えや身支度にも使えて、まるで小さなドレッシングルームのよう。室内をすっきり見せられるため、生活感を抑えたスタイリッシュな暮らしが実現します。 ウォークインクローゼットの賃貸物件を探す 「エルマール今里」のおすすめポイント 2025年10月竣工予定の新築マンション「エルマール今里」。鉄骨造10階建てで、最新設備が充実しており、室内インテリアは清潔感と落ち着きを兼ね備えたフローリング仕様。1Kタイプで22〜26㎡の広さがあり、南向き住戸も多く採光・通風良好。賃料は5.6〜6.25万円（管理費8,000円）と、利便性・築浅物件としてコスパも高め。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、TVモニターホンなどのセキュリティ設備あり。インターネット無料、室内洗濯機置場、独立洗面台など生活動線重視の設備も嬉しい。今里駅まで徒歩6分程度で複数路線利用可、買い物施設も近く、初めての一人暮らしや通勤・通学重視の方に特におすすめです。 「エルマール今里」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ LAKIA不動産玉造店では、大阪市天王寺区・東成区・中央区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら（無料） LINE相談はこちら（無料） 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか？ 希望の地域、家賃、間取、入居日（引越日）、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか？ ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃（当月分日割り+翌月分）」「共益費（当月分日割り+翌月分）」「駐車場（当月分日割り+翌月分）」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか？ 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか？ 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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