スタッフコラムLAKIA不動産

不動産業に携わっていると、時折聞かれるのが「この物件って事故物件じゃないですか？」という質問です。テレビ番組や動画サイトなどの影響もあり、「事故物件」という言葉が一般的になってきた印象がありますが、その実態や定義については、あまり明確に...

1. はじめに：ガイドラインの目的と位置づけ 国土交通省は、賃貸住宅における退去時の“原状回復”を巡るトラブルの予防を目的として、平成10年（1998年）に『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』を策定しました。その後、平成16年と平成23年に改訂を...

近年、テレワークや在宅勤務といった働き方が定着し、「仕事がしやすい住環境」を重視する方が増えてきました。特に大阪市内でも、アクセスの良さと落ち着いた住環境を兼ね備えた玉造エリアは、在宅ワーカーからも注目されています。 では、在宅ワークに適...

いつもLAKIA不動産玉造店をご利用いただき、誠にありがとうございます! お部屋探しにおいて、多くの方が最初に気にされる条件のひとつが「駅からの距離」です。物件情報に記載されている「駅徒歩○分」という表現を見て、「何分までが駅近なのか？」と疑問...

平素よりLAKIA不動産玉造店をご利用いただき、誠にありがとうございます。本コラムでは、「人気物件」と言われる物件に共通する設備・間取りの要素について、玉造エリアで多数のご案内をする中で得たオーナー様／入居希望者様からのご意見をもとに、店舗と...

平素よりLAKIA不動産玉造店をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。当店では日々、多くのオーナー様と物件についてのお話をさせていただいておりますが、「長期間空室が続いている」「なかなか問い合わせが入らない」といったご相談をいただくことも...

～LAKIA不動産 玉造店が本音で語る、ネット物件検索の落とし穴～ 今や賃貸物件探しは、スマホひとつで完結する時代。ポータルサイトを開けば、魅力的な写真と「駅近」「築浅」「即入居可」といったキラーワードがずらりと並び、誰でも気軽に情報収集ができ...

〜LAKIA不動産 玉造店が教える、失敗しない住まい選び〜 春や秋の人事異動シーズンは、「突然の転勤辞令で慌てて引っ越すことに…」というお客様が非常に多い時期。新しい街、新しい職場、慣れない土地での生活をスタートさせる不安のなか、物件探しから契...

春は新生活の季節。進学や就職をきっかけに、一人暮らしを始める人も多いのではないでしょうか。「自由な生活が始まる！」「インテリアを考えるのが楽しい！」と、期待に胸を膨らませる一方で、意外と見落とされがちなのが“賃貸契約の内容”です。 部屋探し...